ЖК «Alma Mater»

Расположение, транспортная доступность

Премиальный жилой комплекс AlmaMater строится в Свердловском районе Иркутска (Левобережный округ), по адресу: 4-я Железнодорожная улица, дом 51А. Квартал застройки ограничен улицами Терешковой, Кайской, 3-й и 4-й Железнодорожными. Микрорайон считается достаточно благополучным и тихим, вокруг преобладает частная застройка и новые жилые комплексы.

Транспортная доступность локации – хорошая. Рядом пролегают основные городские автодороги: улицы Чайковского, Маяковского, 2-я Железнодорожная, Профсоюзная, Гоголя и др. С Правым берегом район связывает расположенный неподалеку Глазковский мост. До железнодорожного вокзала «Иркутск-Пассажирский» – чуть более километра (10-15 минут пешком или 5 минут на транспорте). Остановки автобусов, маршруток и трамваев – в 3-7 минутах ходьбы, в зависимости от выбранного направления.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Альма Матер» располагает собственным подземным паркингом, машиноместа в котором можно будет приобрести вместе с квартирой. Въезд на автостоянку планируется организовать с внешней стороны здания. На огороженной придомовой территории обустроят игровой городок, спортивную площадку, места для прогулок и отдыха, высадить деревья и кустарники, разбить газоны. В помещениях первого этажа откроются магазины, предприятия сервисной сферы, офисы.

Инфраструктура района развита на достаточно хорошем уровне. В пешей доступности от новостройки работает общеобразовательная школы №63 и №80, детские сады №110 и №53, частный садик «Благодать», поликлиники №1 и №5, городская больница, Дорожная клиническая больница, аптеки, стоматологические клиники, отделения банков, почта, Администрация округа, МФЦ «Мои документы», пожарная часть, Дом культуры. Торговая сфера представлена Свердловским рынком, супермаркетом «Хлеб-Соль», продуктовыми и хозяйственными магазинами шаговой доступности.

Экологическая обстановка в районе – вполне благоприятная. Крупных транспортных развязок рядом нет, а поскольку дом стоит в глубине квартала, шум и пыль со стороны дорог не оказывают серьезного негативного влияния. Нет поблизости и промышленных предприятий, а зеленых зон достаточно, чтобы поддерживать хорошее состояние окружающей среды.

Надежность застройщика

Строительство «Альма Матер» ведет ФСК «Родные берега». Предприятие основано в 2006 году, его силами уже построено и введено в эксплуатацию два жилых массива, еще два комплекса строятся. Общий объем портфеля готовой недвижимости – свыше 60 кв. метров, сюда же входят уникальные по своим архитектурным и техническим характеристикам дома ЖК «Родные берега». Большая часть зданий вводится в эксплуатацию досрочно, поэтому причин для опасений у покупателей квартир в AlmaMaterнет. Производственного потенциала и финансовых мощностей застройщика достаточно для решения серьезных задач, а наличие собственного проектного бюро и подрядного подразделения позволяет полностью контролировать строительный процесс. Надежность застройщика оценивается экспертами, как достаточно высокая.

Архитектура

Жилой комплекс «Альма матер» – здание высотой 19 этажей (без учета подземного паркинга). Дом построен на базе монолитного каркаса. Нижний уровень дополнен арочными проемами и колоннами, фасады облицованы декоративным кирпичом в бежево-коричневой цветовой гамме. Помещения общего пользования будут отремонтированы по авторскому проекту с использованием качественных и долговечных материалов.

Покупателям предлагаются студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 21 до 45 кв. метров. У тех, кто хочет более просторное жилье, есть возможность объединения нескольких апартаментов.